中国建筑工业出版社_2005年中国房地产经纪人执业资格考试教材-房地产经纪概论（第三版）

书籍名称：2005年中国房地产经纪人执业资格考试教材-房地产经纪概论（第三版）

出版社名：中国建筑工业出版社

作者译者：中国房地产估计师与房地产经纪人协会主编

出版时间：

ISBN：7-112-07431-2

价格：30元

房地产经纪概论

目　　　　录

第一章　房地产经纪概述

第一节　经纪与房地产经纪

一、经纪的概念及其起源

二、房地产经纪的内涵和必要性

三、房地产经纪的作用

四、房地产经纪的功能定位

五、房地产经纪活动的方式

第二节　房地产经纪业

一、中国房地产经纪业产生与发展的历史

二、西方国家房地产经纪业产生与发展的历史

三、房地产经纪业的行业性质

四、发展房地产经纪业的现实意义

第三节　房地产经纪业与现代服务业

一、服务业与现代服务业

二、房地产经纪业与现代服务业

复习思考题

第二章　房地产经纪人员

第一节　房地产经纪人员的职业资格

一、房地产经纪人员职业资格的种类

二、房地产经纪人员职业资格考试

三、房地产经纪人员职业资格注册

四、房地产经纪人员的权利与义务

第二节　房地产经纪人员的职业道德

一、道德和职业道德

二、房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用

三、房地产经纪人员职业道德的基本要求

第三节　房地产经纪人员的职业修养

一、房地产经纪人员的心理素质

二、房地产经纪人员的礼仪修养

三、房地产经纪人员的知识结构

第四节　房地产经纪人员的职业技能

一、房地产经纪人员职业技能的构成

二、房地产经纪人员职业技能的培养

复习思考题

第三章　房地产经纪机构

第一节　房地产经纪机构的设立

一、房地产经纪机构的内涵及其权利与义务

二、房地产经纪机构设立的条件和程序

三、房地产经纪机构的注销

第二节　房地产经纪机构的基本类型

一、不同企业性质的房地产经纪机构

二、不同业务类型的房地产经纪机构

第三节　房地产经纪机构的经营模式

一、房地产经纪机构经营模式的概念与类型

二、有店铺经营模式的演进

三、直营连锁与特许加盟连锁

第四节　房地产经纪机构的组织系统

一、房地产经纪机构的组织结构形式

二、房地产经纪机构的部门设置

三、房地产经纪机构的岗位设置

复习思考题

第四章　房地产交易流程与合同

第一节　房地产转让流程与合同

一、房地产转让的基本流程

二、商品房买卖合同

三、房屋买卖合同

第二节　房屋租赁流程与合同

一、房屋租赁的基本流程

二、房屋租赁合同

第三节　房地产抵押流程与合同

一、房地产抵押的基本流程

二、房地产抵押合同

复习思考题

第五章　房地产经纪基本业务

第一节　房地产经纪基本业务的分类

一、房地产居间业务与房地产代理业务

二、新建商品房经纪业务与二手房经纪业务

三、房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务

第二节　二手房居间业务

一、二手房居间业务流程

二、二手房居间合同

三、二手房居间业务案例

第三节　二手房代理业务

一、二手房代理业务流程

二、二手房地产代理合同

三、二手房代理业务案例

第四节　新建商品房销售代理业务

一、新建商品房销售代理业务基本运作方式

二、新建商品房销售代理业务流程

三、新建商品房销售代理合同

复习思考题

第六章　房地产经纪其他业务

第一节　房地产行纪和房地产拍卖

一、房地产行纪

二、房地产拍卖

第二节　房地产经纪业务中的代办服务

一、房地产权属登记备案代办

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